Myydään: Iivantamäenkatu 2 A 3
Asunto Tamperelta 68 900e
Nyt tarjolla sijoituskohde hyvillä liikenneyhteyksillä Tampereelta.
Kyseessä on pienessä puutaloyhtiössä oleva kätevän kokoinen yksiö. Sisään tullaan eteiseen, jonka vieressä on erillinen keittiö, josta löytyy myös vesiliitäntä pesukoneelle. Olohuone on mukavan kokoinen ja sinne saa kätevästi niin sängyn, työpisteen kuin vaikka pari kirjahyllyäkin. Lisäksi olohuoneessa on pieni, ehkä neliömetrin kokoinen, vaatehuone. Eteisestä pääsee vessaan mihin on jälkikäteen lisätty myös suihku lohkomalla se vaatehuoneesta. Jälkimuutosten vuoksi märkätila on osakkaan vastuulla. Asunnon pinnat kaipaisivat vähän päivittämistä, mutta nykyinen vuokralainen on ollut siellä silti tyytyväinen.
Asuntoon kuuluu myös suunnilleen asunnon itsensä kokoinen lämmitetty varasto joka sijaitsee asunnon alla. Sinne ei pääse suoraan asunnosta, mutta riittää kulkea rappukäytävän kautta. Koska vanhan puutalon äänieristys ei ole aivan modernia tasoa, kellaritila on kätevä jos esimerkiksi haluaa viettää iltaa vähän pidempään, koska ääni ei sieltä kanna niin paljoa naapuriin kuin ylemmistä kerroksista.
Taloyhtiö on pieni, asuntoja on viisi ja niiden lisäksi on yksi työtila. Isännöitsijää ei ole.
Taloyhtiöllä on iso ja viihtyisä piha, jota hoidetaan talkoilla. Samoin kaikkien voimin hoidetaan lumityöt ja rappukäytävän lakaiseminen. Nykyinen vuokralainen on sitoutunut hoitamaan nämä. Taloyhtiössä on sauna johon on juuri tilattu uusi kiuas ja se on käytössä kuhan tuo omat puut. Taloyhtiöllä on myös autopaikkoja yksi per omistaja ilman mitään ylimääräistä maksua niistä.
Tampereen hintatasoon nähden tämä on loistava sijoituskohde, joka tuottaa tälläkin hetkellä yli 6% tuottoa huolimatta siitä että vuokrasopimuksen mahdollistamaa vuokrankorotusta ei ole tehty vielä. Vuokralainen on ollut ongelmaton, maksanut aina ajallaan ja haluaisi jäädä kohteeseen, joten ensisijaisesti haluaisin myydä sijoittajalle. Voit ottaa yhteyttä vaikka haluaisit ostaa itsellesi mutta varautu sitten siihen että vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk. Myyn vain koska asunnon toinen omistaja haluaa myydä, muuten en näin hyvästä kohteesta luopuisi.
Vuokra 525e/kk + vesimaksu 25e, vuokrankorotusta ei ole tehty, mutta sopimuksessa on sille ehto, jolla vuokraa saa reilustikin ylöspäin. Yhtiövastike on 175.5e/kk.
Sijainti
Bussipysäkki on aivan vieressä ja siitä pääsee nopeasti keskustaan. Autoilijallekkin sijainti on kätevä, sillä isot tiet menevät läheltä.
Pohjapiirros suunnilleen
Yhteydenotot
Kuvia
